Что лучше: центральное отопление или электрическое

Центральное отопление или электрическое индивидуальное отопление: что выгоднее?

По своей сути, центральное отопление – хорошая задумка государства, но на сегодня качество предоставляемых услуг зачастую не соответствует их стоимости. Остро на себе это чувствуют владельцы квартир в многоэтажных домах, где зачастую предусмотрена нижняя подача тепла. И жильцы первого этажа зимой дышат пересушенным воздухом и мучаются от жары, а владельцы квартир верхних этажей, не снимая свитеров и вязаных носков, не знают, как согреться. А суммы в квитанциях на оплату зависят только от площади квартиры, но никак не от получаемого тепла! Поэтому, приходится платить за тепло в чужой квартире!

Возникают резонные вопросы:

— Возможно ли отказаться от центрального и перейти на альтернативное электрическое отопление и платить только за те услуги, которые реально получаешь?

— И получится ли сэкономить при этом?

Возможно ли отказаться от центрального отопления?

Возможность отказаться от центральной системы отопления есть. Но сразу стоит отметить, что процедура отключения не проста. В особенности для жильцов многоквартирных домов.

Если в доме уже отключено от ЦО более 50% жилых и нежилых помещений, то владелец квартиры может подать заявление на отключение своей квартиры. Если же такого количества отказавшихся от ЦО нет, то необходимо отключаться всем жильцам дома и пройти следующую процедуру:

  1. Принятие решения об отключении от системы центрального отопления жильцами многоквартирного дома путем проведения общего собрания жильцов, на котором «за» проголосовало не менее 75%.
  2. Подача заявления об отключении жилого дома от ЦО с приложением копии Протокола общего собрания жильцов в органы местного самоуправления.
  3. Рассмотрение комиссией органов местного самоуправления данного заявления и получение разрешения органов местного самоуправления на отключение многоквартирного дома от ЦО.
  4. Разработка жильцами проекта отключения дома от ЦО и организации отопления жилого дома после отключения.
  5. Отключение от централизованного отопления многоквартирного дома и получение соответствующего Акта от коммунальных служб.
  6. Расторжение/пересмотр Договора с коммунальным предприятием.

Для владельцев частных домов процедура перехода на индивидуальное отопление подобная, но упрощается за счет меньшего количества владельцев.

Стоит учесть, что:

— отключение от ЦО возможно только после окончания отопительного сезона и в срок до 01 сентября.

— обеспечение отключения ЦО, подготовка проекта альтернативного отопления и подключение нового отопления оплачивается владельцами квартир или другими субъектами, если это не противоречит законодательству Украины.

-если отключение производится сторонними компаниями, а не коммунальными предприятиями, необходимо оповестить коммунальные службы не позднее, чем за 15 дней до отключения.

— для представления интересов жильцов в органах местного самоуправления и коммунальных службах лучше привлечь юриста.

Экономия при переходе на индивидуальное электрическое отопление

Насколько ощутимой будет экономия на индивидуальном электрическом отоплении, зависит от нескольких факторов:

— уровень комфортной температуры для жильцов;

— уровень теплопотерь здания;

— наличие двухзонного счетчика и др.

Рассмотрим вариант перехода на электрическое индивидуальное отопление на примере.

Пример

Семья проживает в г. Днепр в квартире площадью 50 кв. м, в которой не установлен прибор учета тепловой энергии. Поставляет тепло КПТС «Криворожтеплосеть» по 80,04 грн/1 м². Принято решение перейти на отопление электрическими керамическими обогревателями с естественной конвекцией.

Производители рекомендуют использовать 1 кВт на 15-18 м². Т.е. на данную площадь понадобятся обогреватели общей мощностью 2.8-3.3 кВт/ч.

В примере для наглядности приведен регион с одним из самых высоких тарифов на центральное отопление в Украине и указано завышенное время использования электрических обогревателей.

*Как правило, достаточно 12-14 ч/сутки работы электрического конвектора для поддержания заданной температуры, при условии минимальных теплопотерь.

Подчеркнем то, что двухзонный счетчик при электрическом отоплении экономит более 20% средств на отоплении в месяц. А обогреватели с терморегуляторами помогут сократить время потребления электроэнергии и уменьшат ваши расходы.

Основная выгода от автономного электрического отопления состоит в том, что вы имеете возможность:

— платить только за 1 вид отопления, не используя дополнительные источники тепла в зимний период.

— самостоятельно решать, когда в вашем доме начнется отопительный сезон.

— отапливать квартиру до нужной Вам температуры.

— платить только за обогрев своего жилья, а не «по-среднему» платить за весь дом.

Какое отопление коттеджа лучше: центральное или автономное. Чем дешевле отопить дом? на сайте Недвио

Климат большинства территорий нашей страны — резко-континентальный, зимы очень холодные, а это значит, что при строительстве загородного дома важно сразу продумать эффективную систему его отопления. При этом крайне желательно, чтобы расходы на поддержание комфортного температурного режима были как можно ниже.

Однако добиться этого нелегко. Важно учесть и теплоизоляцию стен и кровли, выбрать теплые окна и двери. Другим решающим фактором успеха является правильный выбор типа отопительной системы.

Как правило, в большинстве поселков и СНТ домовладельцы сами определяют какая будет система отопления, какой будет котел, какие будут радиаторы и т. д. Однако в некоторых селах, поселках и деревнях есть еще и централизованная система отопления.

Возникает вопрос: стоит ли вообще подключаться к этой сети или выбрать автономную систему? Об этом мы поговорим в данной статье.

Центральное или автономное. Что выбрать?

Какое отопление коттеджа лучше: центральное или автономное. Чем дешевле отопить дом?

Городские жители освобождены от необходимости принятия решения о выборе типа системы — за них все уже давно решено. Для городских квартир возможен только один вариант — центральное отопление с подключением в городскую или поселковую сеть.

Иное дело — загородный коттедж. Если в поселке имеется собственная котельная, то можно выбрать подключение к общей сети или, если есть такое желание, организовать автономное отопление. Чтобы определиться чем дешевле отопить дом, нужно хорошо изучить возможности, преимущества и недостатки обеих систем, и только после этого принять взвешенное и обдуманное решение. Вот только основные факторы выбора:

  • эффективность;
  • стоимость отопления;
  • возможность поддержания комфортной температуры на протяжение всего отопительного сезона;
  • комфорт и надежность в эксплуатации.

Какое отопление коттеджа лучше: центральное или автономное. Чем дешевле отопить дом?

Особенности подключения к централизованной сети

Многие владельцы земельных участков, начав строительство загородного коттеджа, радуются возможности подключиться к поселковой сети, и это естественно, поскольку гарантирует множество дополнительных удобств.

Подключиться к поселковой сети можно двумя способами — прямым, то есть непосредственной «врезкой» в отопительную сеть поселка, или непрямым — через индивидуальный теплопункт. При прямом варианте теплоноситель из городской сети поступает в систему отопления дома. При непрямой схеме теплоноситель домашней системы нагревается в ИТП посредством теплообменников. Та и другая схемы почти одинаково эффективны, но непрямая дает большую степень автономности.

Преимущества центрального отопления

Система центрального отопления имеет массу преимуществ, а потому многие домовладельцы останавливаются именно на нем:

  1. возможность эксплуатации по схеме «установил и забыл»;
  2. отсутствие необходимости топить печь, заботиться о заготовке топлива;
  3. не требуется трудоемкий уход за системой;
  4. не нужно проектировать систему, закупать дорогостоящее оборудование;
  5. возможные аварии на трассе устраняют специальные бригады;
  6. эксплуатация центрального отопления обходится дешевле, чем автономное на основе электрокотла или котла на дизельном топливе.

Какое отопление коттеджа лучше: центральное или автономное. Чем дешевле отопить дом?

Вместе с тем, такая установка не лишена и некоторых недостатков.

Минусы централизованной системы отопления

Центральное отопление коттеджа имеет несколько минусов. В некоторых, наиболее серьезных случаях, это приводит даже к отказу от систем такого рода в пользу автономных:

  1. сезонность работы, то есть зависимость от календаря — особенно трудно приходится домовладельцам в межсезонье, когда отопительный сезон еще не начался или уже закончился по плану администрации поселка, а на улице холодно;
  2. возможность ситуации, когда отопительный сезон уже начали, и вдруг настали теплые дни;
  3. невозможность пользоваться отоплением летом в плохую погоду — поселковую котельную просто никто не будет «расконсервировать»;
  4. зависимость от качества работы системы, особенно если принять во внимание так называемый человеческий фактор.

Чтобы избежать неудобств, стоит при подключении к поселковой сети запастись обогревателями или установить камин.

Какое отопление коттеджа лучше: центральное или автономное. Чем дешевле отопить дом?

Устройство автономной отопительной системы коттеджа

Во многих поселках устройство автономной системы — единственно возможный вариант устройства отопления. Но даже если в населенном пункте уже имеется центральное отопление, многие домовладельцы останавливаются на устройстве автономной системы.

Какое отопление коттеджа лучше: центральное или автономное. Чем дешевле отопить дом?

Рассмотрим преимущества автономной системы:

  1. полная независимость и автономность — нет необходимости запрашивать разрешение на подключение и выполнять его;
  2. возможность без труда и в самое короткое время запустить отопление в любое время, оперативно отреагировав на изменения погоды;
  3. возможность поддерживать наиболее оптимальный температурный режим в коттедже;
  4. свободный выбор энергоносителей и, как следствие, возможность сэкономить на отоплении;
  5. легкая перестройка системы — при желании можно без труда сменить оборудование, рассчитывая на большую мощность или на другой энергоноситель.
Читайте также  Электрическое водяное отопление

Присущи автономной системе отопления загородного дома и некоторые недостатки. Один из них — необходимость ежедневного обслуживания. Котел на твердом топливе нуждается в загрузке дров и угля, в очистке от золы, а это требует времени.

Какое отопление коттеджа лучше: центральное или автономное. Чем дешевле отопить дом?

Кроме того, при эксплуатации системы нужно позаботиться о соблюдении мер противопожарной безопасности, следить за исправностью печей и дымоходов, выполнять требования по размещению отопительных приборов. Есть и другие недостатки:

  1. необходимость в заготовке топлива и зависимость от поставщиков;
  2. нужда в отведении помещения или места на участке для хранения топлива;
  3. устранение неполадок выполняется за свой счет.

Какое отопление коттеджа лучше: центральное или автономное. Чем дешевле отопить дом?

Выбор типа автономного отопления

Существует несколько систем автономного отопления в зависимости от применяемого энергоносителя:

  • на твердом топливе — дрова, уголь, паллеты, топливные брикеты;
  • газовое отопление;
  • электрическое отопление;
  • системы на жидком топливе.

Иногда используют альтернативные виды автономного отопления. Самая интересная и перспективная система основана на использовании солнечного излучения. В специальных солнечных коллекторах под действием солнца нагревается вода или иной теплоноситель и подается в систему. Понятно, что применимы такие системы только в южных районах России с большим количеством солнечных дней в году.

Какое отопление коттеджа лучше: центральное или автономное. Чем дешевле отопить дом?

Е ще одна альтернативная система, которой можно отопить дом — теплонасос. Он использует энергию земли. Требует значительных капиталовложений, зато эксплуатация теплонасоса полностью бесплатна.

Какое отопление коттеджа лучше: центральное или автономное. Чем дешевле отопить дом?

Большинство домовладельцев сходятся во мнении, что традиционное газовое отопление целесообразно устраивать там, где уже есть магистральный газ. Такие системы работают в автоматическом режиме и недороги в эксплуатации. Напротив, использование привозного газа стоит несколько дороже.

Очень удобно электрическое отопление. Тем более, что электрические радиаторы сегодня стоят недорого и легко устанавливаются в нужном месте и нужном количестве. Однако отопление от электричества является очень дорогим в эксплуатации — если учитывать тарифы на электроэнергию.

Еще один вариант автономного отопления — котлы на твердом топливе. Такие установки наиболее распространены в удаленных селах и поселках, либо поблизости от мест добычи угля. Твердотопливные котлы недороги в эксплуатации, довольно эффективны, и дают хороший результат. Однако считается, что они менее экологичны и могут загрязнять воздух в доме.

Какое отопление коттеджа лучше: центральное или автономное. Чем дешевле отопить дом?

«Да» или «нет» автономному отоплению?

Во многих случаях альтернативы автономным системам просто нет. Особенно это касается районов, где отсутствуют сколько-нибудь развитые инженерные коммуникации. В этом случае нужно только выбрать наиболее подходящий тип отопительной системы — с учетом экономичности и возможности автоматизации процесса.

Какое отопление коттеджа лучше: центральное или автономное. Чем дешевле отопить дом?

Устройство автономной системы отопления может на первый взгляд показаться очень сложным делом. Она требует грамотного проектирования и тщательного, безупречного монтажа. Именно поэтому для ее реализации нужно в обязательном порядке подключать специалистов.

Для успеха всего предприятия достаточно верно выбрать схему, а в процессе эксплуатации внимательно следить за ее состоянием.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Варианты отопления современных городских квартир

Большинство людей покупают квартиры с уже установленным центральным (централизованным) отоплением. Не все этим довольны и задумываются о других – альтернативных способах отопления своего жилья. Они есть: прежде всего, это газовое отопление, а также электрическое, воздушное и водяное.

Рассмотрим плюсы и минусы всех вариантов отопления.

Плюсы и минусы центрального отопления

Отопление центрального типа

Центральное отопление распространено в России повсеместно. И это данность, с которой подчас многие вынуждены мириться. Хотя им приходится решать проблемы засора и износа батарей, терпеть недостаточно высокую температуру нагрева радиаторов из-за плохой сохранности труб, подводящих тепло от котельной к дому.

Это все минусы, а плюс один – относительная стабильность такого источника тепла, который со временем имеет тенденцию к ухудшению.

Хотите улучшить дизайн квартиры с центральным отоплением? Тогда есть смысл поменять широко распространенные чугунные батареи на более стильные – из стали или биметаллические (материал – алюминий и сталь, либо алюминий и медь), либо только из алюминия и только меди.

Новинки хороши тем, что более прочны, но имеют минус – склонны к «завоздушиванию», т.е. за ними нужен постоянный контроль.

Правда, и чугунные батареи неплохи. Они самые долговечные и прочные. К тому же дешевы.

Так что выбор за вами.

Радиатор отопления встроен в пол

Если вас интересует монтаж батареи, вы тоже найдете на нашем сайте.

Плюсы и минусы воздушного отопления

Отопление происходит благодаря циркуляции воздуха в вентиляционной системе. Проще говоря, тепло поступает в квартиру через кондиционер. По охвату территории воздушное отопление может быть, как центральным, так и местным.

Минус один: относительно высокая стоимость такого удовольствия: от 12 до 200 тыс. руб. за модель бытового кондиционера.

Отопление воздушного типа

Достоинства этого варианта отопления:

  • долгий срок службы если регулярно проводить профилактику
  • теплоноситель не замерзает
  • эффективность — если долгое время квартира пустовала, то работающий кондиционер за считанные минуты согреет комнату

Плюсы и минусы электрического отопления

Электрическое отопление имеет ряд преимуществ и некоторые недостатки.

  • установка проста
  • не нужно приобретать специальное оборудование
  • занимает мало пространства квартиры
  • экологичное и бесшумное
  • большой расход электричества
  • зависимость от перебоев с электричеством
  • необходимость установки стабилизатора напряжения (при значимых мощностях)
  • в случае замыкания — замена проводки

Рассмотрим конкретные отопительные приборы, работающие на электричестве.

Он выделяет тепло за счет нагрева жидкости в самом приборе.

Виды электрорадиаторов:

  • электрический конвектор
  • масляный радиатор
  • настенный электорадиатор
  • инфракрасный обогреватель

Рассмотрим плюсы и минусы всех видов электрорадиаторов.

Это отопительный прибор, который внешне напоминает батарею центрального отопления – часто модели бывают на колесиках. Преимущество такого конвектора – быстродействие. Помещение нагревается недолго и равномерно.

Недостатки — небольшой срок активной эксплуатации (5 лет), нахождение прибора рядом с открытым окном может привести к возгоранию, берет много электричества.

Это обогреватель, работающий благодаря специально нагретому маслу. Оно циркулирует внутри радиатора и сохраняет тепло на долгое время, тем самым не требуя частого нагревания. В этом главный плюс такого вида электрорадиатора.

Еще такие обогреватели дешевле воздушных, не тратят много электричества на обогрев, имеют компактный размер.

Минусы: очень медленно нагревают комнату, плохо обогревают большую квартиру, в случае утечки масла при попадании на кожу возможен ожог.

Отопительный прибор - масляный радиатор

Это частный случай конвектора. Обогревает помещение с помощью электричества и при этом крепится на стену возле пола.

Его плюс в том, что быстро и равномерно прогревает комнату при минимальном расходе электричества, безопасен, т.к. нагревательные компоненты находятся внутри обогревателя и закрыты специальной алюминиевой стенкой, экологичен, т.к. не сушит воздух. Цена приемлемая — от 940 руб.

В наше время быстро набирает популярность. В отличие от других видов радиаторов, нагревает в помещении не воздух, а окружающие предметы. Именно от предметов нагревается уже непосредственно воздух.

Плюсы: обогревают большие комнаты, затрачивая мало энергии. Применяются также для уличных террас и т.п.

Минус один: качественные инфракрасные обогреватели дороги: от 20 до 30 тыс. руб.

Отопительный прибор - инфракрасный обогреватель

Конвектор отопления электрического типа

Какой электрический радиатор лучше? Смотрите выбор радиаторов и отзывы потребителей о них.

Читайте также на нашем сайте — обзор брендов лучших электрических конвекторов.

Плюсы и минусы газового отопления

Отопление газового типа

Газовое отопление – система, которая обеспечивает помещение и теплом, и горячей водой за счет газовых баллонов или газового котла. Такой способ чаще применяется в домах индивидуальной постройки или в многоквартирных домах для элитного жилья.

Котлы бывают малой мощности (от 4 до 65 кВт) – их выпускают в модификациях напольные и настенные. Котлы средней (до 1700 кВт) и большой мощности (15000 кВт) – только напольные.

Стоимость настенного котла колеблется от 20 до 50 тыс. руб. Напольный дороже – от 70 тыс. руб.

Читайте также  Что делать, если газовый котел задувает ветром

Хотя покупка газового котла обойдется дорого, но установка и дальнейшее использование газового котла в одной квартире более экономична, так как в случае повреждения центрального газоснабжения (что случается) газовый котел не придется менять.

Плюсы: относительная дешевизна природного газа, экономичность, не нужен постоянный контроль за котлом, он меньше подвержен коррозии.

Минусы: есть риск отравления газом при проникновении в квартиру и вероятность взрыва. Не поставишь, если около дома нет газопровода.

Плюсы и минусы водяного отопления

Водяное отопление современных городских квартир занимает лидирующие позиции на рынке систем отопления. Этот вариант отопления основан на нагреве воды в батареях, то есть тепло передается с помощью конвекторов и радиаторов, работающих от электрической сети.

Плюсы: монтаж можно сделать своими руками, не нужно следить за количеством воды в бачке и дополнять ее, тепло распространяется равномерно.

Минусы: воздух нагревается медленно, необходим контроль чистоты воды и батарей, которые быстро ржавеют.

Популярны два варианта водяного отопления: закрытая и открытая система. Главное при первом варианте комфорт, т.к. отсутствует «завоздушивание» и нет испарений теплообменника. Недостаток – короткий срок эксплуатации.

Достоинство открытой тепловой системы – температура воздуха нагревается быстрее, чем при закрытой системы водяного отопления. Недостаток – быстрое окисление труб.

Отопление водяного типа

Отзывы потребителей

На форумах мы встретили большое число позитивных отзывов о различных вариантах отопления современных городских квартир.

Вот, что пишет пользователь Ян на форуме «Профессиональный форум: дом и дача» ( http://www.forumhouse.ru/threads/78153/ ):

«Электрорадиаторы – отличная экономичная вещь. Экономия достигается путем электроники, которая просто отключает радиатор, когда комната нагрета».

Действительно, электорадиатор тратит мало энергии. Но почти также дорого обходится. Ведь не все электрорадиаторы работают автономно. Следовательно, требуют постоянного включения и выключения в ручном режиме.

Форумчане так же отмечают плюсы традиционного центрального отопления.

На сайте «Сок.форум» ( http://forum.c-o-k.ru/viewtopic.php?f=1&t=20495 ) пользователь Авдеев рассказал, что, например, «В Москве теплоноситель в центральном отоплении стал значительно чище, термостаты работают нормально». Это свидетельство, что современных столичных квартирах соблюдаются экологические нормы.

На форуме «Неоэнерг» ( http://neoenerg.ru/alternative-energy/geothermal/85-otoplenie-teplovymi-nasosami-korsa.-moskva-i-vsya-rossiya.html ) бурно обсуждают отопление тепловыми насосами. К примеру, пользователь Оксана пишет, что «Тепловые насосы хоть и требуют первоначальных затрат, но вполне окупаются. Это отличная альтернатива газу, который, кстати, еще и не везде проведен».

Прибор для отопления - тепловой насос

Верно, тепловые насосы – вещь хорошая, наряду с газовым отоплением. Затраты небольшие, если разумно пользоваться оборудованием.

Какое отопление выбрать: автономное, индивидуальное или центральное

Горячий Ключ является тем самым городом, который принимает к себе на постоянное место жительства большое количество переезжающих. Кто-то из них выбирает свой собственный дом, а кто-то – квартиру. И тут встает вопрос: квартиру с каким отоплением лучше выбрать: центральным, индивидуальным или автономным? Сегодня мы расскажем вам о плюсах и минусах этих трех систем.

Квартира в Горячем Ключе с центральным отоплением

Хотя наш город находится в теплом климате, хорошее отопление здесь – весьма актуальная тема. Итак, начнем. Покупая квартиру в домах, построенных лет десять назад и ранее, вы, скорее всего, станете обладателем центрального отопления. Отличительный его признак – тепло вырабатывается далеко за пределами помещений, требующих обогрева, и лишь потом посредством трубопроводов доставляется в квартиры.

Плюсы центрального отопления

  • Безопасность;
  • Использование недорогих видов топлива;
  • Стоимость квартир с центральным отоплением ниже, чем с автономным или индивидуальным;
  • Расходы на эксплуатацию отсутствуют.
  • Тепло в квартиры подается в соответствии со строгим сезонным графиком;
  • Нет возможности регулировать температуру батарей;
  • Во время доставки тепла в дома и далее в квартиры происходит существенная теплопотеря, что сказывается на температуре внутри помещений;
  • Многие сети довольно изношены, что часто становится причиной аварий и, как следствие, перебоям в поставке тепла в квартиры.

Минусы центрального отопления

Квартиры в Горячем Ключе с индивидуальным отоплением

С этим, вроде бы, все понятно. Перейдем к следующему пункту – отопление индивидуальное. Такой вид отопления ставится владельцами квартир в многоквартирных домах с общим центральным отоплением самостоятельно. А это значит, что источник тепла находится непосредственно у вас в квартире. Самый распространенный вид этого источника – газовый котел.

Основным недостатком индивидуальной (поквартирной) системы отопления являются сложности, относящиеся к монтажу и подключению газового оборудования, а также – с получением официального разрешения на установку оного. Последнее связано с обоснованными высокими требованиями, стремящимися предотвратить покупку и использование некачественного оборудования, эксплуатация которого может угрожать жизни и здоровью жильцов не только вашей квартиры, но и всего многоквартирного дома.

Плюсы индивидуального отопления

  • Тепло в квартиру подается стабильно в зависимости от ваших тепловых предпочтений;
  • Температура во всех комнатах вашей квартиры регулируется вплоть до полного отключения (в связи с внезапным потеплением, например);
  • Это довольно экономичный вид отопления, единственное условие — постоянное внимание к газовому оборудованию и соблюдение всех правил эксплуатации газового оборудования;
  • Сезонные отключения горячей воды в городе вас не побеспокоят;
  • Возможность сделать в квартире теплый водяной пол (особенно актуально, если у вас есть маленькие и не очень дети).
  • Довольно высокая стоимость самого оборудования и услуг по его установке и врезке;
  • Во время монтажа системы индивидуального отопления часто приходится нарушать целостность межкомнатных перегородок, напольного покрытия и внутренней отделки помещения. То есть после завершения всех работ вам придется снова делать небольшой косметический ремонт в некоторых помещениях;
  • Дорогостоящий ремонт или замена газового оборудования;
  • Постоянное повышенное внимание и контроль исправности эксплуатируемого вами газового оборудования;
  • Все ремонтные и профилактические работы, связанные с эксплуатацией газового оборудования и дымоотвода, организуются вами самостоятельно;
  • Будьте готовы к увеличению расхода воды: для того, чтобы нагреть воду в контуре, требуется время, то есть часть воды будет сливаться в ожидании горячей;
  • Увеличивается риск аварии вследствие неправильной эксплуатации газового оборудования;
  • Обогревательные котлы сильно не любят перепадов подачи электричества, из-за чего тонкая электроника может выйти из строя, потребовав весьма дорогостоящего ремонта (касается электрических котлов);
  • Вода у нас в городе, к сожалению, не самая хорошая, что часто приводит к повреждению нагревательных ТЭНов с их последующей заменой;
  • Некоторые нагревательные котлы, к большому сожалению, работают достаточно шумно, вызывая неприятные эмоции не только у жильцов квартиры, но иногда и соседей, что может приводить к плохому самочувствию и конфликтам.

Минусы индивидуального отопления

Квартиры в Горячем Ключе с автономным отоплением

В Горячем Ключе купить квартиру с автономным отоплением сейчас проще простого – все новостройки города оснащены автономными котельными. Что же это такое и какие у них плюсы и минусы?

Сегодня все застройщики нашего города отдают предпочтение именно этому виду теплоснабжения многоквартирных домов. В данном случае источник тепла у вас находится в специально выделенном помещении (на крыше, например, или в подвале дома). Как правило, одна автономная котельная снабжает теплом только лишь один дом, в крайнем случае – небольшое количество домов.

Плюсы автономного отопления

  • Гарантирована стабильная подача тепла в квартиры;
  • На плечи собственника не ложатся заботы, связанные с эксплуатацией газового оборудования;
  • Вы оплачиваете услуги только по обогреву вашей конкретной квартиры, без учета теплопотерь, которые есть, например, у центрального отопления;
  • В пересчете на количество квартир дома ремонт газового оборудования (при необходимости оного) обойдется вам довольно недорого;
  • С помощью автономного отопления тепло подается и в места общего пользования (подъезды, коридоры), в которых также будет тепло и сухо, как и в квартирах;
  • Автономное отопление, в отличие от индивидуального, относительно безопасно – практически исключена вероятность проникновения внутрь жилых помещений дыма и открытого пламени;
  • В каждой квартире находятся специальные терморегуляторы. С их помощью жители каждой из квартир могут выбрать наиболее комфортный для них тепловой режим, меняя его по мере похолодания или потепления на улице. Это поможет вам сэкономить ваши денежные средства;
  • Вам не страшны отключения горячей воды.
  • Вы не можете полностью отключить отопление в квартире, например, во время отъезда на длительный срок, для экономии;
  • Стоимость квартир с автономной котельной на порядок выше, чем с централизованным отоплением;
  • Часто возникают ссоры между жильцами: кому-то еще жарко, а кому-то уже холодно, и наоборот;
  • Для создания котельной для большого количества квартир под неё выделяется отдельная территория, как правило, занимая часть придомовой территории;
  • Данный агрегат должен обязательно иметь хорошую очистительную систему для предотвращения загрязнения окружающей среды.
Читайте также  Как выбрать котел для отопления частного дома

Минусы автономного отопления

Но, в любом случае, мы своим клиентам говорим всегда так: чтобы купить квартиру в Горячем Ключе, нужно только ваше желание, а мы предоставим вам такой выбор, где каждый найдет себе жилье по душе!

Какое отопление лучше: центральное, автономное, индивидуальное?

Выбирайте правильное отопление

Рассматриваем плюсы и минусы каждого типа отопления в новостройке.

Каких-то 30 лет назад практически все дома в СССР были подключены к централизованной системе отопления. Однако сегодня у покупателя есть возможность выбирать между несколькими: централизованной, автономной или индивидуальной поквартирной. В этой статье мы рассмотрим особенности каждой из систем.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМ ПРИЗНАКОМ ТАКОЙ СХЕМЫ ЯВЛЯЕТСЯ ВЫРАБОТКА ТЕПЛА ЗА ПРЕДЕЛАМИ ОБОГРЕВАЕМЫХ ЗДАНИЙ, ДОСТАВКА КОТОРОГО ОТ ИСТОЧНИКА ТЕПЛА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОСРЕДСТВОМ ТРУБОПРОВОДОВ.

Фото из архива ЖК "Крылья"

Плюсы центральной системы отопления:

• возможность использования недорогих видов топлива;

• более низкая стоимость при покупке квартиры;

• отсутствие расходов на эксплуатацию;

Минусы центральной системы отопления:

• система функционирует по строгому сезонному графику;

• невозможность индивидуального регулирования температуры приборов отопления;

• теплопотери в процессе транспортировки и отопления в многоквартирном доме;

• изношенность сетей приводит к частым авариям и перебоям с поставкой энергии.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПОКВАРТИРНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

При данном типе отопления источник тепла находится непосредственно в квартире (обычно это газовый котел).

Плюсы поквартирного отопления:

• возможность регулирования температуры в квартире вплоть до полного отключения;

• при постоянном внимании к газовому оборудованию, соблюдении всех правил эксплуатации и чёткому учёту возможна экономия;

• гарантия стабильно подаваемого тепла.

Минусы поквартирного отопления:

• более высокая стоимость покупки;

• высокие затраты на ремонт или замену газового оборудования;

• необходимость постоянного контроля за исправностью используемого газового оборудования;

• необходимость самостоятельной организации ремонтных и профилактических работ, связанных с эксплуатацией газового оборудования и дымоотвода;

• подъездные и подвальные помещения не отапливаются, поскольку некоторые застройщики не обустраивают места общего пользования системами отопления;

• при отсутствии постоянно проживающих соседей не отапливаются их квартиры, а соответственно теплопотери увеличены у вас;

• увеличенный расход воды: на нагрев горячей воды в контуре требуется время, поэтому вы будете сливать часть объема в ожидании горячей воды из крана;

• повышенные риски аварий ввиду неправильной эксплуатации оборудования (кем-либо из жильцов).

АВТОНОМНАЯ КОТЕЛЬНАЯ

Фото из архива ЖК "Крылья"

В последние годы все большее количество застройщиков отдают предпочтение данному типу теплоснабжения дома. При данном типе отопления источник тепла находится в выделенном помещении (на крыше, как, например, в ЖК «Крылья», или в отдельно стоящем здании). Как правило, одна автономная котельная снабжает теплом один дом или небольшое количество домов.

Плюсы автономной котельной:

• гарантия стабильно подаваемого тепла;

• полное отсутствие эксплуатационных забот, связанных с теплогенерацией и газовым хозяйством со стороны собственника;

• вы платите только за обогрев своей квартиры, а не отопление улицы;

• низкая стоимость ремонта оборудования котельной из расчета на одну квартиру;

• тепло в помещениях общего пользования;

• безопасность — вероятность проникновения дыма и открытого пламени внутрь помещений фактически исключена;

• повышенные гарантии безопасности ввиду плановости регламентных профилактических работ.

Минусы автономной котельной:

• отсутствие возможности полностью отключить отопление в квартире (устранить плату за отопление);

• более высокая стоимость квартиры по сравнению с централизованной;

• если котельная работает на привозном топливе, высокие платежи за отопление.

ВНИМАНИЕ! Какая бы ни была система отопления, в квартире не будет тепло, если в доме плохая теплоизоляция! О нюансах технологии строительства мы расскажем в одном из следующих выпусков.

Обсудить эту статью и задать интересующий вас вопрос вы можете в нашей группе Вконтакте.

МАТЕРИАЛЫ, КОТОРЫЕ БУДУТ ВАМ ПОЛЕЗНЫ:

С уважением, экипаж жилого комплекса «Крылья».

Читайте также

Возрастная категория сайта 18 +

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

АДРЕС РЕДАКЦИИ: OOO "Тверь-Пресс", ул. Озерная, д. 11а, Тверь ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС: 170008 Контактный телефон: +7(4822) 33-93-63, 33-93-10 Радио "Комсомольская правда"-Тверь" — 99,3 FM Размещение рекламы: +7 (4822) 58-35-28. Редактор — Олег Владимирович Зинченко.

Центральное и автономное отопление. Что лучше?

На сегодняшний день большая часть квартир подключена к центральному отоплению, которое унаследовано нами ещё с советских времен. Но это нельзя назвать ни дешевым ни эффективным источником тепла. К счастью, в современных новостройках существуют квартиры с автономным отоплением. Стоимость их, конечно, на порядок выше, но и окупаемость высокая. Рассмотрим эти две «отопительные ветви», и разберем что лучше – автономное или центральное отопление.

что лучше – автономное или центральное отопление.

Центральное отопление

Для начала следует рассмотреть классическую схему отопления, а также её плюсы и минусы:

  • котельная или ТЭЦ;
  • теплотрасса;
  • потребитель.
  • ничего не нужно обслуживать;
  • квартиры с центральным отоплением дешевле автономных;
  • безопасность.
  • сезонность;
  • высокая потеря тепла по пути от источника до потребителя;
  • частые перебои из-за изношенности трассы;
  • стоимость.

Минусов, как и ожидалось, оказалось больше. С любым из них можно бы и смириться, но только не с ценой. Даже поверхностных расчетов достаточно чтобы понять, что потребитель сильно переплачивает за центральное отопление.

Автономное отопление

Общее у всех систем автономного отопления одно – установка производится непосредственно в жилище, будь то частный дом, квартира или таунхаус. Чтобы разобраться чем отличается автономное отопление от центрального, нужно разобрать, каким оно бывает. А вот видов существует великое множество:

  • котельное. Название говорит само за себя — это котел длительного горения, обеспечивающий теплом обычно частный дом. Работает на твердом топливе, например уголь и дрова. Однако не самое экологичное решение, зато простое и надежное. Главный недостаток – пожароопасность. котельное отопление
  • газовый котел. Очень популярный и экономически выгодный вариант для газифицированных районов. Существует возможность установки как в квартире, так и в частном доме. газовый котел
  • электрокотел. Хитом в отоплении стали электрические котлы, так как газ проведен далеко не во все населенные пункты нашей необъятной Родины. С электричеством в этом плане получше. Но тут есть один нюанс – электропроводка должна соответствовать всем требованиям, иначе будет работать под большой нагрузкой и греться, в результате чего может не выдержать. А это может привести к короткому замыканию и пожару. электрокотел
  • альтернативные источники тепла. Пока что эта категория является экзотикой в наших широтах. Так как она включает в себя солнечные батареи, ветряки и геотермальные источники. Их редкость обусловлена сложностью и дороговизной монтажа и обслуживания, низкой эффективностью, а также необходимостью соблюдения ряда условий местности. альтернативные источники тепла
  • стабильность, не зависящая от сезона;
  • стоимость;
  • высокая эффективность;
  • возможность контроля и корректировки потребления.
  • цена на установку и обслуживание;
  • зависимость наличия тепла от электричества, газа или твердого топлива;
  • необходимость обязательного контроля (однако это достаточно спорный момент в сегодняшних реалиях, когда существуют компьютеризированные системы контроля и защиты).

Плюсов, опять же, как и ожидалось, вошло больше. Но при выборе автономной системы отопления необходимо учитывать такие факторы, как географическое расположение, наличие необходимых ресурсов и возможность установки конкретного типа оборудования.

Заключение

Конечно, центральное и автономное отопление — личное дело каждого. Но современная реальность такова, что и застройщики, и потребители активно движутся от центрального отопления к индивидуальному. Ведь оно эффективнее и, что самое важное, дешевле.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: