Запах из вентиляции от соседей

Что делать, если через вентиляцию идут запахи от соседей

При проживании в квартире нередко случается так, что запахи от соседей идут через вентиляцию – что делать в данной ситуации, и как предотвратить повторение подобных инцидентов? Ведь в этом случае в жилище могут проникнуть запах еды от соседей, канализационная вонь, гарь или табак. Нередко усугубляют проблему избыточная влажность, грибок на стенах и спертый воздух в комнате.

запахи из вентиляции

Как распознать неправильную работу вентиляции

Согласно нормам, в многоквартирном доме каждое помещение должно быть оборудовано вентиляционной шахтой – это специальное сооружение для отсасывания и сброса воздуха из помещений.

Неработающую вентиляцию можно распознать по следующим признакам:

  • отсутствует приток свежего воздуха в квартиру;
  • ощущаются запахи от соседей;
  • образуется плесень;
  • не сохнет белье.

запотели окна

Чтобы проверить вентиляцию на работоспособность с помощью небольшого (10х10 см) кусочка туалетной бумаги, необходимо немного приоткрыть окно в одной из комнат и поднести приготовленную бумажку к вентиляционной решетке. Возможно несколько вариантов:

  1. Листок притягивается – вентиляция работает должным образом.
  2. Листок не фиксируется на решетке или падает – вентиляция не справляется с поставленной ей задачей.
  3. Листок отклоняется – вентиляция не работает, а за счет обратной тяги вы дышите неприятным запахом от соседей.

Также можно распознать неисправность вентиляционной системы с помощью свечи или анемометра.

домашний анемометр

Какие «ароматы» дарит неисправная вентиляция

Неправильно работающую вентиляцию не спутать ни с чем. При этом по квартире распространяются различные неприятные запахи:

  • краски – во время ремонта;
  • сигарет;
  • сильный запах животных – псины, кошек;
  • мочи;
  • еды.

Причины зловония

Причиной того, почему идет запах от соседей в вашу квартиру, могут быть:

  1. Частичное разрушение вентиляционного канала – частая «болячка» в многоквартирных домах на чердаках и технических этажах.
  2. Нарушение герметичности – нередкое явление, возникающее по вине строителей в результате неточности расчетов или халатности.
  3. Неправильно выполненный ремонт или увеличение площади соседней квартиры за счет разрушения вентиляционного короба.
  4. Общая вентиляция в домах со старой планировкой – именно поэтому табачный дым, запах мочи в ванной и туалете становятся обыденностью.
  5. Нет притока свежего воздуха с улицы – поможет установка принудительной приточной вентиляции, других способов убрать запах курева из санузла нет. Для более эффективного удаления запахов следует установить в приточную вентиляцию угольные фильтры.
  6. Нарушение баланса давления – в квартире давление ниже, чем в вентиляционной шахте. Возникает по причине повышения атмосферного давления на улице либо из-за установки кем-то из соседей мощного вентилятора на вытяжку. Вряд ли соседи согласятся убирать такое «дооснащение», поэтому единственным выходом в данной ситуации будет установить принудительную вытяжку.

засор в вентиляции

При просачивании запахов через вентиляционную решетку выходом может стать установка обратного клапана лепесткового типа. Благодаря ему, даже под малейшей тягой воздух будет проникать в воздуховод.

Устранить данные причины можно с помощью специализированных компаний, проводящих чистку и реконструкцию вентиляционных шахт.

Куда жаловаться и как бороться

Если от соседей воняет, в арсенале имеются четыре инстанции, к кому можно обращаться, пожаловаться и оперативно решить свою проблему:

  1. Участковый – принимает жалобы не только индивидуальные, но и коллективные. Замучил запах табака в квартире, разящей канализации или зловония от домашних соседских питомцев – обращайтесь напрямую к участковому. При этом неважно, откуда именно распространяется неприятный аромат – от соседей сверху или снизу.
  2. Прокуратура – также принимает жалобы от всех категорий граждан, однако лучше предварительно записываться на личный прием.
  3. Роспотребнадзор – в компетенцию этот органа находится контроль нарушений санитарно-эпидемиологических норм. По закону ведомство должно сделать нарушителю предупреждение с указанием всех имеющихся недостатков и предоставить время на их устранение. При неподчинении через суд можно выселить несговорчивого соседа, однако только в случае, если квартира находится в найме.
  4. Суд. Как еще радикально избавиться от соседа, попирающего права и законные интересы других граждан, если не путем выселения? Суд – последняя инстанция, где смогут помочь даже в затруднительных ситуациях.

Любые проблемы решаемы. Не паникуйте и обращайтесь в компетентные органы.

Соседи поставили кухонную вытяжку, запахи идут ко мне. Метеоды борьбы?

Собственно, суть проблемы полностью изложена в заголовке. Живу на 2 этаже, панельная пятиэтажка недавней постройки. Когда соседи на 1 этаже включают вентилятор в своей вытяжке даже на малых оборотах, у меня на кухне в лучшем виде ощущаются все ньюансы их кухонных запахов. Судя по всему, вытяжной канал у нас один на всех, иначе возникающее явление не объяснить. Соответственно, вопросы:

  • в чем причина? Это засор где-то вверху, или при общем канале вентиляции так будет всегда?
  • законно ли устанавливать в общую систему вентиляции вытяжку с принудительным выдувом?
  • есть ли технические методы борьбы с этим?

Ходил с этим вопросом в ТСЖ, обещали разобраться, вызвать трубочистов, но, само собой разумеется, никто ничего не сделал.. Долбить этих лентяев нет ни времени, ни желания, можно ли решить проблему самостоятельно?

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Поставьте себе вентилятор с обратным клапаном.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

2Anton75
Обычно в панельных пятиэтажках используется схема — для каждого этажа свой канал. Эти каналы сделаны в бетоной плите и идут транзитом с первого этажа. Возможно, у Вас "продвинутые" соседи и решили при установке вытяжки не трогать свой канал, чтобы сохранить естественную вентиляцию, и врезались в Ваш. Это нарушение. Для начала Вам надо проверить заделан ли Ваш канал ниже вентиляционной решетки. Если нет — можете спокойно его заделать. Это не будет нарушением, т.к. даже если в Вашем доме другая схема каналов, врезка вентиляции из нескольких кухонь в один стояк не допускается.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Хоть у меня и не 5-ти этажка — но ситуация была аналогичная.
В туалете постоянно стоял табачный дым.
В кухне были запахи кулинарных изысков.

Установка вытяжек полностью решила все вопросы

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

AlexEE написал :
Для начала Вам надо проверить заделан ли Ваш канал ниже вентиляционной решетки. Если нет — можете спокойно его заделать.

Идея! Спасибо! У меня 4 (из 5 этажей). Заделаю нафик, ибо нефик!

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

AlexEE написал :
Обычно в панельных пятиэтажках используется схема — для каждого этажа свой канал. Эти каналы сделаны в бетоной плите и идут транзитом с первого этажа.

Именно так. Но не совсем. Видел конструкцию, где каналы идут в этажном блоке с наклоном в один канал. (Впрочем это не важно)
На стыке этажных блоков могут быть щели по 5см => каналы сообщаются друг с другом.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

AlexEE написал :
Для начала Вам надо проверить заделан ли Ваш канал ниже вентиляционной решетки. Если нет — можете спокойно его заделать.

Я об этом сразу подумал и решил это дело проверить. Снял решетку и с удивлением обнаружил, что примерно в 5 см дальше решетки находится глухая бетонная стенка, а сверху, снизу, справа и слева — свободное пространство, и куда-то в это пространство и уходит воздух. Т.е. четко выраженного канала, который можно было бы заделать, нет. Я бы назвал эту конструкцию "короб в коробе". Слышимость в ней, кстати, превосходная — всё, что соседи говорят на кухне чуть громче чем вполголоса, прекрасно слышно.

К соседям ходил, проверял, трубу от своей вытяжки они вывели в свою штатную дырку, нигде ничего не ломали, никакого криминала.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение
  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Читал, да. Но не хочется устраивать гонку вооружений. Соседи сверху ведь могут и помощнее моего вентилятор забабахать, когда весь фимиам к ним пойдет. Да и жужжание вентиляторов не люблю.
Сначала хочу попробовать другие решения, если они есть

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Антон, вент отверстие в кухне не предназначено для подключения вытяжки.
Нарушается нормальная работа вентиляции.
Соседи ваши не правы.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Смысл не в вентиляторе (это на крайняк), а в обратном клапане.
У меня такая песня началась года четыре назад. И быстро закончилась после установки вентилятора с обратным клапаном. Только клапан тихо шлепает (если прислушаться) иногда в очень сильный ветер. Посторонние запахи ушли, как рукой сняло.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

2Anton75
Похоже, у Вас строители накосячили. Ведь в пятиэтажке каналы не должны объединяться (объединение каналов от разных квартир допускается только в высотках), а если и объединяются, то только на чердаке, а здесь 2-й и 1-й этаж. От этого и запахи. Хорошо, что пока только от приготовления еды, а если у соседей зальет или задует огонь на плите, а они это не сразу заметят? Тогда получите газовую камеру . Мне кажется, Вам надо набраться терпения и "долбить этих лентяев".

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение
  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

"Трубочисты" ко мне пришли после "первого звонка" да и еще спросили, когда мне удобно. был в лёгком шоке.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

2 BV
Я желаю автору только удачи

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

После ремонта поставили вытяжку "Crona" с принудительной вентиляцией,когда включают вытяжку этажом выше,то все запахи идут к нам и соответственно нам тоже приходится включать.Как я понял из вышесказанного у нас нет обратного клапана.Просветите,пожалуйста,стандартные ли эти клапана или зависят от типа вытяжки.Где они устанавливаются?На выходе вентиляционного канала?

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

ИМХО, обратный клапан — это полумера. Может он и защитит от проникновения запахов, но вентиляция лучше работать не станет. Если делать по уму, надо разбираться, что и где не так сделано, или засорено, а не гонять запахи между соседями, защищаясь друг от друга клапанами.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

2qar А если третий сосед поставит вытяжку? . четвертый? .

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Если радикально бороться — да, конечно, надо ревизовать всю вентиляцию

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Это " Новая волна" в строительстве -сплошь и рядом проблемы с вентиляцией, раньше газовики требовали отдельной трубы на крышу, а сейчас похоже госты сняли. а строителям, что дешевле то лучше.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

А ещё радикально поможет принудительная приточно-вытяжная вентиляция. В квартире образуется слегка избыточное давление и запахи соседей Вас не будут тревожить.

У нас есть вытяжка на кухне с обратным клапаном. Но при выключенной вент установке, в кухне часто пахло жаренной едой от соседей. Запах просачивался видимо через шахту водопровода. Т е одного клапана не достаточно было. При работющей вентиляции запахов в квартире нет.

Читайте также  Обслуживание приточной вентиляции

Включать свою вытяжку — не выход. Ведь тогда надо обеспечить достаточный приток воздуха или будете из всех щелей тянуть неизвестно какой воздух!

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

wawa написал :
У нас есть вытяжка на кухне с обратным клапаном. Но при выключенной вент установке, в кухне часто пахло жаренной едой от соседей. Запах просачивался видимо через шахту водопровода. Т е одного клапана не достаточно было. При работющей вентиляции запахов в квартире нет.

Т.е. теперь все ваши запахи через "шахту водопровода " идут к соседям?

"Предположение — мать всех ошибок"

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Отчет о дальнейшем развитии событий.
Засор в вентиляции прочистили, теперь в решетку на кухне тянет со свистом, но проклятые соседские запахи всеравно ощущаются! Похоже, проникают через щели между плитами. Придется это дело как-то герметезировать.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Живу на пятом этаже, когда с верху с шестого соседи включают вытяжку дует ко мне очень сильно аж гарь и копоть от их еды столбом стоит, в чем проблема может быть? Дом новостройка 10ти этажный.

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Sergey13131313 , как это вообще возможно с 6го на 5й?? По идее горячий воздух должен идти вверх. Может они в мой вент канал ее воткнули?

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Вполне возможно, что в квартире нет забора воздуха с улицы. Вот и тянет через вытяжку в кухне, а выходит через вытяжку в туалете..
Лечится микропроветриванием окон

  • Просмотр профиля
  • Личное сообщение

Здравствуйте. 1 этаж в 5ти этажном кирпичном доме. После установки кухонной вытяжки выяснилось, что вентканал не герметичен. Во время использования вытяжки, в стороне от входа в вентканал в стене, есть ниша из которой наблюдается поток воздуха с запахами из вентиляции. Узнать где конкретно в кирпичной кладке сифонит, нет возможности, поскольку все зашито гипсокартоном и выполнена косметика. Во время ремонта обратил внимание что кладка выполнена отвратительно, с явной экономией раствора. Вентшахта — кирпич 140X140. Вход и саму шахту куда дотянулась рука (чуть выше плиты перекрытия) заштукатурил раствором, но это не дало результата. Поддувание за гипсокартон исключено, все заделано плотно, где-то сифонит шахта. Ума не приложу, что еще можно сделать? Может кто-нибудь подскажет, как еще можно попробовать за герметизировать вентшахту? Возможно проклейка каким-нибудь материалом изнутри?

Запахи из вентиляции — как быть и к кому обращаться

запахи из вентиляцииСодержание: ПРОБЛЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ

  1. признаки
  2. причины
  3. как устранить
  4. куда обращаться
  5. в чем опасность

Часто жильцов квартир беспокоит неприятный запах из вентиляции. Это могут быть канализационные запахи, запахи табака и еды, доносящиеся от соседей, неприятные запахи во время приготовления пищи, запахи непонятного происхождения. Таким запахам сопутствует спертый затхлый воздух в помещениях, повышенная или пониженная влажность, грибок на стенах — это не работает вентиляция!

1. Признаки неправильно работающей или не работающей вентиляции

распространение запахов по вентиляционной шахте

По существующим строительным нормам каждое жилое помещение оборудуется вентиляцией, которая служит для удаления загрязнённого воздуха.

В многоквартирных домах — вентиляция это вертикальная шахта, по которой воздух из помещений (кухня, ванна, туалет) отсасывается и выбрасывается на крышу. В случае если канал шахты забит или замусорен — вентиляция не работает!

Признаки того, что вентиляция не работает:

  • чувствуются неприятные запахи от соседей или из шахты
  • надолго остается запах в туалете или после приготовления пищи
  • не сохнет белье
  • постоянный спертый воздух
  • образуется грибок и плесень
  • запотевают оконные стекла

Простые способы выяснить работоспособность вентиляции

Возьмите кусочек туалетной бумаги ( 10см. х 10см.). Приоткройте окно в любой из комнат и поднесите эту бумагу к вентиляционной решётке в ванной, кухне или туалете. Если листок притянуло – вентиляция работает. Если листок не держится на решётке и падает – вентиляция не работает. Если листок не притягивается, а наоборот отклоняется от вентиляционной решётки – значит, у вас обратная тяга и вы дышите посторонними запахами, а значит, вентиляция не работает.

Также правильность работы вентиляции покажет пламя свечи, поднесенной к вентиляционной решетке.

Вентиляцию можно измерить специальным прибором – анемометром, который показывает, с какой скоростью движется воздух в вентиляционном канале. Имея на руках расчётную таблицу, можно подставить в неё значения анемометра и сечение вашей вентиляционной решетки и вы получите цифру, которая скажет о том, сколько кубических метров воздуха за один час (м3/ч) проходит через вентиляционную решетку.

Существующие нормы:

  • Кухня с электрической плитой — 60 м3/ч
  • Кухня с газовой плитой — 100 м3/ч
  • На ванную и туалет полагается: 25 м3/ч

2. Причины запахов из вентиляции

  1. заросшие вентиляционные каналы - причина неприятных запаховГде-то в вентиляционном канале образовался засор, который мешает воздуху циркулировать. Засор может образоваться как в старом доме из-за больших накоплений пыли, грязи, жира на стенках шахты, так и в новых домах, чаще всего по причине не убранного строителями строительного мусора из вентиляционной шахты.
  2. Общий вентканал мог частично разрушиться, образовался завал перекрывающий ход воздуху, разрушились вентиляционные борова на чердаках или технических этажах — эта проблема наиболее актуальна в старых домах.
  3. Не работать вентиляция может из-за нарушений герметичности и обособленности вентканалов, смещения вентиляционных блоков, установки вентрешеток на “проходящих” каналах — в новых домах чаще всего из-за ошибок или халатности строителей, в старых из-за разрушения шахт со временем или неправильно проведенных ремонтных работ
  4. Запахи из вентиляции могут начать преследовать вас после того, как кто-то из соседей сверху или снизу сделал ремонт, разрушил вентиляционный короб в своей квартире и таким образом увеличил площадь кухни или санузла, устроил себе там шкаф или кладовку. Еще “добрый” сосед мог врезать отвод своей кухонной вытяжки в ваш вентиляционный канал, что изменяет характеристики работы вентиляции в худшую для вас сторону
  5. Общий вентиляционный канал в домах старой планировки при установке кем-то из соседей в своей квартире вытяжного вентилятора принесет в ваши квартиры все их кухонные или туалетные запахи, т.к. в общие каналы не предусмотрено и не разрешено установка такого типа оборудования, а устанавливать вытяжной вентилятор жильцам можно только при наличии индивидуальных каналов к каждой квартире

Отдельно хочется сказать о проблемах работы вентканалов и запахах из вентиляции в домах старого фонда Петербурга. Здесь проблема на проблеме. Вентканалы часто совмещены с дымоходами, воздуховодами, не обособлены, разрушены. Наш сырой болотный воздух за сотни лет существования домов спровоцировал такой буйный расцвет грибка и плесени в вентканалах, что легче сломать и построить новые. Но мы чистим! Специалисты компании «Петербургский трубочист» имеют большой опыт работы именно в домах старого фонда, в том числе домах-памятниках исторического и культурного значения.

3. Что делать с неисправной вентиляцией и посторонними запахами из вентканалов в квартире?

Однако вернемся к главному вопросу – куда обратиться если идут постоянные неприятные запахи и вентиляция в квартире не работает?

  1. Первым делом проверьте решетки вентиляции в своей квартире — может они напрочь заросли жиром и пылью, тогда проблема может решиться после их очистки или установки новых
  2. Проверьте тягу вентиляции описанным выше способом с помощью туалетной бумаги или бытового анемометра
  3. Попытайтесь выяснить не поставлен ли у соседей вытяжной вентилятор (можно послушать нет ли гула вентилятора в тот момент, когда в вашей квартире появляются неприятные запахи из вытяжки)
  4. Попробуйте выяснить через ТСЖ или сарафанное радио о ремонтах-перепланировках у соседей
  5. Бегло ознакомьтесь с существующими нормативами и законодательной базой по внутридомовым системам вентиляции
    Скачать нормативные документы
  6. Напишите аргументированное заявление в ТСЖ (ЖЭУ, ЖЭК, вашу обслуживающую организацию) с указанием необходимости проведения работ по ремонту вентиляции и ссылками на нормативные документы.
    Скачать образец заявления
  7. Другой вариант — обратиться напрямую в нашу компанию для экспертизы и устранения проблем вентиляции. У нас заключены договора на обслуживание вентиляции многоквартирных домов со многими управляющими компаниями Петербурга. Можно позвонить нашим диспетчерам и узнать, обслуживается ли ваш дом в компании “Петербургский трубочист”. Телефон диспетчерской 8 (812) 646-10-93 (с 9 до 14 часов). К нам можно обратиться также, если нужна независимая экспертиза или внеплановые ремонтные работы. Компания “Петербургский трубочист” одна из старейших в Петербурге, применяем средства неразрушающего контроля для диагностики неработающей вентиляции и современные способы очистки вентиляции от пожароопасных соединений, микробов и пыли комплексным оборудованием AIRROBER (Финляндия).

4. Чем опасна нерабочая вентиляция и неприятные запахи из нее

Запахи из вентиляции — это только следствие большого комплекса проблем, которые создает неработающая, работающая, старая вентиляционная система

Ведь неприятный запах — это только цветочки. Гораздо опаснее то, что не ощущается — споры грибков, болезнетворные микроорганизмы разлетающиеся по вентканалам и оседающие в наших квартирах, на наших легких, особенно опасные для детей, провоцирующие легочные болезни, ослабление защитных сил организма.

Представьте себе вентиляционную шахту вашего дома
: темный кирпичный или бетонный колодец от подвала до крыши, на стенах которого многолетние мощные наросты жира, грязи, мусора, на всем этом пышным цветом растет плесень, грибок, тучи микробов, которые отрываются потоками воздуха и залетают в вентиляционные решетки вашей квартиры. Этим вы дышите круглосуточно! Такие невидимые разносчики заразы не пахнут, но наносят вам и вашим детям вред неизмеримо больший, чем резкий запах курева из квартиры соседей, который как лакмусовая бумажка сигнализирует вам, что неисправна вентиляция. Главная опасность неработающей вентиляции -развитие аллергии, астмы, легочных заболеваний, подверженность ОРВИ и сниженный иммунитет. Если у ваших близких уже есть что-то из этого перечня, не откладывая необходимо заняться проблемами вентиляции! Не пропускайте эти сигналы, потратьте несколько часов и затраты окупятся сторицей для здоровья и хорошего самочувствия ваших близких.

Решить проблемы неисправности вентиляции не сложно — пройдитесь по всем пунктам нашей статьи: проверьте тягу вентиляции, посмотрите нормативные документы, сравните свои выводы с нормативами, вооружитесь знанием законов и грамотно составленным, аргументированным заявлением, обратитесь в ваше домоуправление или в нашу компанию напрямую — возможно мы обслуживаем и ваш дом.

Если вы поняли важность проблемы, вам небезразлично чем дышат ваши дети, не откладывайте и начинайте действовать!

Читайте также  Нормы проектирования вентиляции

Компания “Петербургский трубочист” СПб, пр. Тореза д. 68 лит. Л.
Диспетческая: (812) 646-10-93, приём звонков с 9.00 до 14.00
Директор Нина Александровна: 8 911 936 36 90
E-Mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Что делать если из вентиляции запах идет в квартиру

Какая инженерная система дома (квартиры) отвечает за «погоду в доме»? Конечно же, вентиляция. Именно этой системе, отведена миссия привлекать свежий воздух, а отработанный – выгонять. Ее работа не заметна, как собственно и должно быть, при правильно работающей системе. Но, как только начинают запотевать окна, появляются запахи готовящейся еды (причем не вами), дует из вентиляции, значит система начала сбоить.

Естественная вентиляция

Многоквартирные дома, которые строились раньше и возводятся сейчас, оборудованы естественной вентиляцией. Свежий воздух попадает в помещения, проходя через естественные щели окон, дверей, а покидает помещения, через вентиляционные отверстия в санитарной и ванной комнатах, кухне. Так должно происходить при правильной ее работе.

Но, к сожалению, по ряду причин, вентиляция перестает функционировать, нарушается воздухообмен. Для того, чтобы понять почему в квартире некурящих начинает пахнуть сигаретами, нужно знать, какие виды вентиляций существуют.

Поступление свежего воздуха естественным путем и такое же удаление отработанного через вентиляционные каналы, называют естественной вентиляцией. При ее явном достоинстве – простоте, имеются существенные недостатки:

  • Работает, в основном в холодное время года. Связано с тем, что воздухообмен происходит от разницы температур и атмосферного давления на улице и в квартире. Чем она больше, тем больше воздуха поступает в помещение, вытесняя отработанный.
  • Невозможно добиться постоянного воздухообмена.
  • Воздух, попадающий с улицы, не очищается от вредных примесей.
  • Входящий воздух не фильтруется от шумов.
  • В помещение попадает охлажденные воздушные массы.

Принудительная вентиляции

При приточно-вытяжной вентиляции принцип работы основан на автоматизации процессов, что существенно улучшает ее функциональные способности.

  • Присутствует постоянный воздухообмен.
  • В квартиру попадает воздух, очищенный от пыли и шума.
  • Отсутствие обратной тяги, потому запахи от соседей через вытяжку не беспокоят.
  • Входящий в помещение воздух нагревается от выходящего.

Пример такой вентиляции – рекуператор. Но недостатками являются дорогостоящее оборудование и монтаж, осуществляемый специалистами. Немаловажный фактор – энергозависимость, влекущий за собой и материальные затраты.

Важно! Существует система, которая не требует больших материальных затрат и позволяет решить некоторые «проколы» естественной вентиляции, улучшив ее функциональность. Это смешанная вентиляция (естественный приток и вытяжная установка).

Причины плохой работы вентиляции

Причин, по которым происходит нарушение работы вентиляционной системы, на самом деле, не так-то и много. А главное, что большинство из них решаемо небольшими материальными и трудозатратами.

  • Одной из основных причин, на сегодняшний день, почему появился запах из вентиляции в жилом доме – нарушение естественного воздухообмена. Происходит это из-за установленных металлопластиковых окон, не пропускающих воздух с улицы.
  • Загрязнение вентканала сажей, жировыми отложениями, остатками жизнедеятельности птиц, строительным мусором.
  • Нарушение кем-то из соседей вентиляционного короба.
  • В зимнюю пору, в вентиляционный канал может забиваться снег, а из-за разницы температур – он начинает таять и снова замерзать, образовывая лед.
  • Слишком мощная вытяжка на кухне, может поглощать не только пары и запахи готовящейся еды, но и прерывать естественный «уход» воздуха, насыщенного углекислым газом из вентиляционных отверстий в санитарных комнатах. Кухонная вытяжка не выпускает его, да еще и пытается всосать запах из вентиляции от соседей, образуя обратную тягу.
  • Для жителей верхних этажей, проблемой с вентиляцией может быть короткая (менее 6-и метров) вентиляционная труба. Ее высота не позволяет отработанному воздуху, со всего стояка «выдавливаться» вверх, и он находит более короткий путь по вентканалу к живущим на крайнем этаже.

Устраняем запах из вентиляции на кухне

Сегодняшний рынок может предложить потребителю несколько вариантов решений задач с обратной тягой. Одним из них будет установка вытяжного вентилятора на кухне.

Если общая вентиляция не справляется на кухне стоит установить дополнительный вентилятор

Если общая вентиляция не справляется на кухне стоит установить дополнительный вентилятор

Перед приобретением устройства нужно узнать необходимую мощность. Она рассчитывается умножением объема кухни на кратность воздухообмена. По данным санитарных норм для кухонь площадью от 8 до 18 кв. м кратность воздухообмена равна 6-12.

V = S х h, объем помещения, куб. м;

S – площадь помещения, кв. м;

h – высота помещения, м;

Kво – кратность воздухообмена в час

P – требуемая мощность, куб. м/ч, для кухни – от 100 до 320 куб. м/ч.

Выбирая вентилятор, обратите внимание на наличие защитной сетки от насекомых; удобство снимания передней панели, для возможности очищения корпуса; лопастей от налипшего жира. Настенный монтаж вытяжного вентилятора можно провести самостоятельно.

  • Подготовить сквозное отверстие в наружной стене дома.
  • Снять крышку и вытяжную вентрешетку, через которую и будут уходить неприятные запахи.
  • Обработать клеящим раствором место установки двигателя.
  • Установить устройство и несколько минут выдержать, прижимая, чтобы «схватились» поверхности.
  • Подключить к электросети.
  • Установить москитную сетку и декоративную крышку.
  • С фасадной стороны закрепить вытяжную вентрешетку.

Важно! Конструкция вентилятора должна содержать обратный клапан. Он будет сдерживать холодные воздушные массы с улицы при включенном вентиляторе.

Вентиляция в санитарных комнатах

Когда в квартиру попадает запах из вентиляции в туалете что делать? Решить эту проблему возможно с помощью вытяжного вентилятора. Этот вентилятор несколько другой конструкции, нежели на кухне. Устанавливать его необходимо в существующий вентканал, вместо вентрешетки. Имеет простую конструкцию и несложный монтаж.

Вентилятор на вентканале в ванной

Вентилятор на вентканале в ванной

Для туалета лучше выбирать вентилятор с таймером. Он позволит удалять неприятные запахи еще некоторое время после того, как из него вышли. Таймер на продолжении почти получаса может не отключать вентилятор. Как и прочие, принудительную вытяжку для туалета выбирают по мощности.

Так, для туалетных комнат с S = 2-8 кв. м, при кратности воздухообмена от 6 до 8 единиц в час, проводят аналогичные расчеты мощности, как и для кухонного вентилятора. Требуемая мощность такого устройства варьируется в пределах 90-190 куб. м/ч.

Оконные клапаны

Бороться с тем, что из вентиляции запах канализации поступает в квартиру, можно не только установкой вытяжных устройств. Наряду с ним рекомендуется устанавливать на металлопластиковые окна приточные клапаны.

Оконный клапан

Оконный клапан

Приток свежего воздуха, на смену отработанному, который был удален установленными вентиляторами, полноценно может поступать только снаружи. Отличным источником, способствующим такому поступлению, считаются окна. Но учитывая, что окна загерметизированы, поступление воздуха происходит через входную дверь, то есть с лестничной клетки. А это, в принципе, тот же запах из вентиляции в ванной или туалета. Потому устанавливают вентиляционные приточные клапана «Эйр Бокс Комфорт». Их преимущество в том, что подходят для всех профилей; не влияют на закрывание/открывание окна; не требуют рассверливания профиля, что нарушает герметичность окна; наличие регулятора воздуха.

Простая установка за несколько минут

  • Отметить длину клапана на оконной створке.
  • Срезать в этом месте уплотнитель.
  • Вставить уплотнитель из комплекта поставки клапана.
  • Снять защитную пленку с клапана.
  • Установить клапан на створку саморезами, идущими в комплекте.
  • Закрыв окно, отметить точное расположение клапана относительно рамы.
  • Срезать установленный уплотнитель и установить другой.

Частичная замена штатного уплотнителя на более узкие отрезки дает возможность свежему воздуху поступать в помещение. Это устройство полностью не сможет исправить неполадки в системе вентиляции, но станет преградой на пути у различных запахов из вентиляции.

Запах из вентиляции от соседей

Так заткните чем-нибудь вентиляцию, у Вас ее все равно нет, видимо, раз запахи вниз идут (должны наверх).
Управляющую организацию долбайте на вопрос прочистки вентиляционной шахты.

заткнуть совсем не получится, у нас газовая колонка.. насчет прочистки — спасибо, буду пробовать:flower:

Добрый день всем! Не знаю куда обращаться, может кто подскажет.
Соседи сверху недавно поставили на кухне новую вытяжку, ест-но подключили в вентиляционную шахту. Толи подключили не правильно, толи мощность слишком большая но когда они включают вытяжку из вентиляции идет поток с характерным гулом. Все бы ничего но они много и часто курят (все 3е) и тогда на кухню просто не войти. глаза режет, не говопя уже о том чтобы поесть. У меня маленький ребенок и больная бабушка,кот в эти моменты просто начинает задыхаться :( Держать постоянно открытым окно не возможно, закрывать двери тоже не помогает. С соседом разговаривала, была послана по извесному адресу.. Куда жаловаться?? В управляющей компании сказали что их это не касается.:065:.

вытяжку с обратным вращением, пусть к нему назад дует -:))) Как вариант в вентшахту тухлых яиц и заткнуть это дело.

Так заткните чем-нибудь вентиляцию, у Вас ее все равно нет, видимо, раз запахи вниз идут (должны наверх).
Управляющую организацию долбайте на вопрос прочистки вентиляционной шахты.

С прочисткой шахты есть прикол. Все вентшахты в застойные годы были подвластны какой-то спецконторе, единой на весь город. Теперь она почила. Я чистил вентиляцию сам, с помощью гантели на толстой веревке. Опускал с крыши.

Как вариант в вентшахту тухлых яиц и заткнуть это дело.

у нас сосед снизу так делал:010:

вытяжку с обратным вращением, пусть к нему назад дует -:))) Как вариант в вентшахту тухлых яиц и заткнуть это дело.

у нас сосед снизу так делал:010:

и что, помогает? или за их запахом сигаретного дыма уже не "слышно"? :073:

В ЖЭУ послали, ничего они делать не собираются.. если бы только едой воняло, но постоянно смолят, сам хозяин уже на пенсии, курит постоянно и какую то гадость, вечером еще и молодеж подтягивается, вообще не возможно

Что бы не посылали, нужно писать заявление в двух экземплярах, на своём требовать что бы проставили входящий номер. И если в сроки нет реакции на заявление — писать выше.

А на словах — конечно, пошлют

заткнуть совсем не получится, у нас газовая колонка.. насчет прочистки — спасибо, буду пробовать:flower:

Тем более нужно чистить вентиляцию, срочно.

и что, помогает? или за их запахом сигаретного дыма уже не "слышно"? :073:

Да у нас никто не курит, семья тише воды ниже травы, мама предпенсионного возраста, и я в гостях тогда была с полугодовалым младенцем, просто старикан вредный очень. Чуть не отравились вместе с ребенком этой тухлятиной.

Поставьте вентилятор на свою вентшахту и будет Вам счастье!

Ну и как уже писали выше добиваться прочистки вентканала, соседи то не виноваты в том,что к Вам их дым идёт,они себе вытяжку поставили тоже скорее всего не просто так.

Читайте также  Правильная вентиляция в частном доме

У нас такая же ситуация была. Надо вызывать трубочистов. У нас, оказывается, была проблема с вентиляционной шахтой. Т.е. вентиляция была, но был брак, в процессе строительства какая-то там плита была сдвинута и вент. шахта получилась частично перекрыта (это трубочист так объяснил). Трубочист ту шахту нам перекрыл и пробил выход в соседнюю.

трубочистов через жэк вызывали или сами?

а у нас ситуация обратная. Сами мы не курим, но когда включаем вытяжку на кухне, к нам врывается мощный запах табака от соседей. Когда вытяжка выключена, то запах тоже может приходить, но не в такой степени. Вот и живем с вытяжкой — частью интерьера, без использования в нужных целях

Когда включена , получается вместо вытяжки — втяжка)) приточная вентиляция:065:

Когда включена , получается вместо вытяжки — втяжка)) приточная вентиляция:065:

У нас вытяжки нет, и мне казалось, что это супер-полезная вещь. Не хочу, чтобы как часть интерьера! У многих что-ли так?

Автор, у нас у всех родных газовые колонки И вытяжки, ничем не пахнет. Одни мы без вытяжки, но с вентиляцией. И вы вот.

а у нас ситуация обратная. Сами мы не курим, но когда включаем вытяжку на кухне, к нам врывается мощный запах табака от соседей. Когда вытяжка выключена, то запах тоже может приходить, но не в такой степени. Вот и живем с вытяжкой — частью интерьера, без использования в нужных целях

и у нас так же, вдыхаем пары жаренного лука, причем его могут жарить и в 7 утра и 12ч ночи :010:, создается впечатление что кроме лука соседи ничего не едят.

У нас вытяжки нет, и мне казалось, что это супер-полезная вещь. Не хочу, чтобы как часть интерьера! У многих что-ли так?

Автор, у нас у всех родных газовые колонки И вытяжки, ничем не пахнет. Одни мы без вытяжки, но с вентиляцией. И вы вот.

да пока у них не было вытяжки все было хорошо, вернее у них была с его же слов но старая, а сейчас купили "крутую" мощности много. 065:

С прочисткой шахты есть прикол. Все вентшахты в застойные годы были подвластны какой-то спецконторе, единой на весь город. Теперь она почила. Я чистил вентиляцию сам, с помощью гантели на толстой веревке. Опускал с крыши.

Эта контора не почила, а размножилась. Называются "Артель трубочистов", "Трубочисты Петербурга" и др. Поделили город на зоны ответственности.

Так заткните чем-нибудь вентиляцию, у Вас ее все равно нет, видимо, раз запахи вниз идут (должны наверх).
Управляющую организацию долбайте на вопрос прочистки вентиляционной шахты.

Купить еще более мощную вытяжку и им накурить.

Поражаюсь, как много людей не знает, что вытяжки с вентиляциями НЕЛЬЗЯ ставить с выводом в общую шахту. Конечно, проекты вентиляции разные, но суть у них одна — в наших многоэтажках вытяжные каналы спроектированы для ПАССИВНОЙ вытяжки. И когда какой-то умник ставит себе вентилятор, этим нарушается физика процесса движения воздуха для всего вентканала. Мало того, по сути человек и себе вредит, если он выводом трубы от вытяжки полностью перекрывает свое вентотверстие на кухне.

А куда выводить?

Вот и у меня такой же вопрос.
Мы пока еще вытяжку не повесили. А вентиляционное отверстие заклеили обоями еще год назад, т.к. от такого воздуха пользы уж точно нет и быть не может.
Знакомые предложили вывести в дырку в фасаде. Но я что-то о таком способе не слышала.
Как правильно выводить?

Неразрешимый вопрос в наших домах. Я изучала.
Чтобы вывести в дырку в фасаде, нужно согласование проекта. Да и теплоизоляция под вопросом. Но вот, кажется, Света К. так из спальни вентиляцию провела, давно не следила за отзывами.
А когда в разветвленных вентшахтах кто-то (неважно кто, все в одной лодке) ставит принудительную вентиляцию, общий ток воздуха всё-равно нарушается. Просто каким-то квартирам везет больше, каким-то меньше. Есть полумеры, когда в какие-то паралленьно идущие вентканалы выводят отдельно вытяжку — это в некоторых новостройках есть.
Для своей квартиры половинчатое решение — вывести свою вытяжку так, чтобы снизу вентоверстия оставалась дыра. Тогда, если тяга в шахте хорошая, пассивная вентиляция в вашей квартире будет работать,даже когда кухонная вытяжка выключена.
В общем попыталась объяснить, но всё в кучу. Почитайте в интернете форумы по вентиляции. На мастерсити много объяснений находила, ещё где-то.

Спасибо. Я поняла как это выглядит ( у мамы именно так и сделано). Но у нас не получится, по крайней мере пока не прочистят весь канал, а то нам запах жаренного лука так за радость — все познается в сравнении.:)

Поставьте обратный клапан:

Принцип действия (если по картинке не понятно): там две "дверки" на пружинке, они открываются в ту сторону, куда дует выша вытяжка или вентилятор. А если воздух идет с другой стороны, из шахты, то дверки закрываются и не пускают этот чужой воздух. Короче говоря, обратный клапан пускает воздух только в одном направлении — в шахту.

50 оттенков соседских запахов, или Почему не работает вентиляция

Большинство граждан России проживают в многоквартирных домах и не понаслышке знают все прелести соседской жизни. В этой статье речь пойдет о проблемах, связанных с вентиляцией. Если в своей квартире вы можете определить по запаху, что готовят на ужин соседи, если все запахи с вашей кухни концентрируются в туалете и ванной комнате, если исправная вытяжка, вдруг все хуже и хуже справляется со своей функцией – эта статья для вас.

Почему так происходит?

Указанные проблемы могут возникнуть в результате засорения вентиляционной шахты либо по причине нарушения работы естественной системы вентиляции общедомового вентиляционного стояка. Рассмотрим юридические аспекты этой проблемы и способы их разрешения.

Подъезд является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. А в соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса, собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Помимо Жилищного кодекса в рассматриваемом случае нужно руководствоваться Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 и Требованиями к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Такие требования утверждаются исполнительными органами соответствующего субъекта РФ. Так, например, в Москве это постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 года N 508-ПП.

Что делать?

Итак, что делать, если возникли проблемы с вентиляцией в квартире?

Для начала выясняем причину. Для этого необходимо обратиться в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом. Специалисты управляющей компании должны проверить работоспособность естественной системы вентиляции общедомового вентиляционного стояка с помощью специального оборудования. Если в ходе обследования будет установлено засорение вентиляционной шахты, ее должны будут прочистить.

Второй вариант, когда в результате осмотра установлен факт внесения изменений в инженерное оборудование (усечения вентиляционного короба на определенном уровне, его частичный демонтаж и т.д.). В таком случае сотрудниками, проводившими обследование, составляется акт, в котором фиксируются нарушения, технические характеристики, номера квартир, на уровне которых эти нарушения выявлены. В таком случае алгоритм действий следующий.

Досудебное урегулирование спора. Направляем претензию

Прежде чем идти в суд, необходимо соблюсти так называемый досудебный порядок. Вы можете делать это лично либо обратиться в управляющую компанию.

В первом случае, вам придется самостоятельно выяснить, кто является собственником квартиры, в которой проживают нарушители, и после этого направить им претензию с требованием привести жилое помещение в проектное состояние, соответствующее документам БТИ, посредством восстановления конструкции внутриквартирного вентиляционного короба общедомового вентиляционного стояка.

Во втором случае, вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о принятии мер к нарушителям. Управляющая компания по факту поступления такого обращения проводит следующую работу. В адрес собственников квартир направляются предупреждения с требованием устранения нарушений. И после этого может быть несколько вариантов развития событий: жители своими силами с привлечением организаций, имеющих право осуществлять такого рода работы, устраняют выявленные нарушения и приносят в управляющую организацию подтверждающую документацию, либо жители игнорируют предупреждение. В последнем случае инициируется обращение в суд.

Обращение с иском в суд и исполнение решения суда

После того как соблюден досудебный порядок, можно обращаться в суд с иском привести жилое помещение в проектное состояние соответствующее документам БТИ, посредством восстановления конструкции внутриквартирного вентиляционного короба общедомового вентиляционного стояка. Суд рассмотрит дело и вынесет решение.

Когда решение вступит в законную силу, выписывается исполнительный лист, который направляется судебным приставам-исполнителям. Если за всё это время собственники квартир самостоятельно не устранят нарушения, то именно силами приставов будет произведена работа по исполнению решения суда.

Если вы оказались по другую сторону проблемы

Если на уровне вашей квартиры выявлены нарушения, необходимо знать следующее. Не имеет значение, кем были внесены изменения в инженерные системы: вами как нынешним собственником или предыдущими владельцами. Приобретая квартиру, вы приобретаете ее со всем «багажом». Довод «я ничего не делал» является неконструктивным и судом принят не будет.

Для работ по восстановлению вентиляционного короба необходимо привлекать организации, имеющие право на осуществление такого рода работ. Если вы производите восстановление, что называется «своими руками», вам необходимо будет получить заключение о соответствии этих работ требованиям законодательства. Поэтому, лучше без самодеятельности. Если у Вас нет документации, подтверждающей законность изменения вентиляционного короба, все остальные аргументы в суде силы иметь не будут.

Дабы не быть голословной, вот номера некоторых гражданских дел такого рода: Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 октября 2019 г. по делу N 33-46541/2019, Решение Московского городского суда от 26 декабря 2017 г. по делу N 7-16124/2017.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: